87/1995 Z. z.
Časová verzia predpisu účinná od 01.05.1995 do 31.12.2008
87
NARIADENIE VLÁDY
Slovenskej republiky
z 18. apríla 1995,
ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
Vláda Slovenskej republiky na vykonanie § 434 ods. 1, § 449 ods. 2, § 517 ods. 2 a § 687 ods. 2 Občianskeho zákonníka nariaďuje:
§1 Zodpovednosť za škodu spôsobenú na vnesených alebo odložených veciach (k § 434 ods. 1)
Za klenoty, peniaze a iné cennosti sa zodpovedá do výšky 10 000 Sk.
§2 Primerané náklady spojené s pohrebom (k § 449 ods. 2)
(1)
Primerané náklady spojené s pohrebom sa určia podľa pracovnoprávnych predpisov upravujúcich zodpovednosť za škodu pri pracovných úrazoch a chorobách z povolania.1)
(2)
Náklady na zriadenie pomníka alebo náhrobnej dosky a na úpravu hrobu sa uhrádza do výšky 20 000 Sk.
Omeškanie s plnením peňažného dlhu (k § 517 ods. 2)
§3
Výška úrokov z omeškania je dvojnásobok diskontnej sadzby určenej Národnou bankou Slovenska2) platnej k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu.
§4
Poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 2,5 promile dlžnej sumy, najmenej však 25 Sk za každý i začatý mesiac omeškania.
Drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou bytu (k § 687 ods. 2)
§5
(1)
Drobnými opravami v byte súvisiacimi s jeho užívaním (ďalej len „drobné opravy“) sú opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré sú uvedené v prílohe tohto nariadenia.
(2)
Drobnými opravami sú aj opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré nie sú uvedené v prílohe tohto nariadenia, ak náklad na jednu opravu neprevýši sumu 200 Sk. Ak sa vykonáva na tej istej veci viac opráv, ktoré spolu súvisia, je rozhodujúci súčet nákladov na všetky tieto opravy.
§6
Náklady spojené s bežnou údržbou bytu sú náklady za práce, ktoré sa obvykle vykonávajú pri dlhšom užívaní (ďalej len „obvyklé udržiavacie náklady“), ako napríklad maľovanie, napúšťanie xylolitovej podlahy, drôtikovanie a pastovanie parkiet, udržiavanie dreveného obloženia stien, opravy vstavaného nábytku (opravy a výmeny zámok a nátery).
§7
Nájomca neuhrádza náklady na drobné opravy a obvyklé udržiavacie náklady, ak ich potreba vznikla pred uzavretím nájomnej zmluvy alebo ak vznikli ako dôsledok opráv, ktoré je povinný znášať prenajímateľ.
§8
Ak niet inej dohody, uhrádza nájomcovia bytov so spoločným príslušenstvom náklady na drobné opravy a obvyklé udržiavacie náklady spojené s užívaním spoločného príslušenstva pomerne podľa počtu osôb, ktoré v byte bývajú. Užívatelia miestnosti neslúžiacej na bývanie uhrádzajú tieto náklady podľa pomeru plochy, ktorú užívajú.
Prechodné, zrušovacie a záverečné ustanovenia
§10
(1)
Právne vzťahy a nároky z nich vzniknuté pred nadobudnutím účinnosti tohto nariadenia sa spravujú ustanoveniami doterajších predpisov.
(2)
Ak došlo k omeškaniu s plnením peňažného dlhu pred nadobudnutím účinnosti tohto nariadenia, výška úrokov z omeškania a poplatku z omeškania sa riadi ustanoveniami doterajších predpisov; ak však omeškanie s plnením peňažného dlhu trvá, od účinnosti tohto nariadenia riadi sa výška úrokov z omeškania a poplatku z omeškania týmto nariadením.
§11
Zrušuje sa vyhláška Ministerstva spravodlivosti č. 45/1964 Zb., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení vyhlášky ministerstiev zdravotníctva a spravodlivosti, Štátneho úradu sociálneho zabezpečenia a Ústrednej rady odborov č. 32/1965 Zb. o odškodňovaní bolesti a sťaženia spoločenského uplatnenia a vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej socialistickej republiky č. 159/1982 Zb., ktorou sa mení vyhláška Ministerstva spravodlivosti č. 45/1964 Zb., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej socialistickej republiky č. 67/1973 Zb.
§12 Účinnosť
Toto nariadenie nadobúda účinnosť 1. májom 1995.
Vladimír Mečiar v. r.
Príloha nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z.
DROBNÉ OPRAVY V BYTE SÚVISIACE S JEHO UŽÍVANÍM
A.
Sanitárne zariadenie:
1.
upevnenie uvoľneného umývadla, záchodovej misy, mušle, drezu, výlevky, vane, vylievaka, bidetu, záchodovej nádrže, zrkadla, držadla, schránok, pľuvadla, konzol, vešiakov,
2.
oprava, výmena výtokového ventilu - kohútika,
3.
oprava, výmena sifónu a lapača tuku,
4.
oprava odpadového a prepadového ventilu,
5.
oprava batérie,
6.
oprava pevnej alebo hadicovej sprchy,
7.
výmena tesnenia,
8.
výmena retiazok a zátok k všetkým predmetom,
9.
oprava, výmena vešiakov, vaňových držadiel,
10.
oprava, výmena dvierok na obmurovanej vani,
11.
oprava, výmena podpier, ružíc, ťahadiel,
12.
oprava, výmena popolníka, schránky na toaletný papier, výmena galeriek,
13.
čistenie zanesených odpadových rúr z bytu len do kanalizačného stúpadla,
14.
oprava, výmena násosky splachovača, plavákovej gule s pákou, padákového drôtu a páky, sedacej dosky s poklopom, priechodného ventilu pred záchodovou nádržou, záchodovej manžety,
15.
zabrúsenie padákového sedla,
16.
výmena tesnenia, prípadne kužeľky na ventily,
17.
oprava tlakového splachovača s výmenou jednotlivých drobných súčastí,
18.
oprava, výmena ochranných rámov na drezoch a výlevkách.
B.
Elektrické zariadenie:
1.
oprava, výmena vypínačov všetkých druhov, poistiek a ističov všetkých druhov, zásuviek, tlačidiel, objímok, zvončekového a signalizačného zariadenia, včítane tlačidla pri vchode, transformátora, zvončeka i miestnej batérie, ak patrí k bytu,
2.
oprava osvetľovacích telies, prípadne výmena ich jednotlivých súčastí.
C.
Kuchynské, izbové a kúpeľňové pece (na tuhé palivá):
1.
vykonávanie ochranných náterov,
2.
výmena roštu,
3.
oprava, výmena ťahadla roštu, prípadne roštového lôžka,
4.
vymazanie kúreniska peciarskou hlinou alebo šamotom,
5.
oprava šamotového povrchu,
6.
úprava, vymazanie a vyhladenie kúreniska,
7.
výmena a dopĺňanie skrutiek, nitov a ostatných drobných súčiastok na kostre pece a príslušenstva,
8.
výmena plátov,
9.
upevňovanie a oprava ochranných rámov,
10.
oprava, výmena dvierok,
11.
oprava, výmena popolníka,
12.
výmena dymových rúr a kolien,
13.
oprava, výmena regulátora ťahu,
14.
vymazanie škár,
15.
náhrada kruhových platničiek na izbových peciach,
16.
výmena sľudy,
17.
oprava rúr na pečenie a plechov v kuchynskej peci,
18.
oprava ohrievačov vody.
D.
Plynové a elektrické sporáky a variče, plynové radiátory a prenosné plynové piecky:
1.
oprava horákov,
2.
oprava, výmena uzavieracích kohútikov plynu,
3.
výmena a dopĺňanie skrutiek, nitov a ostatných drobných súčiastok,
4.
oprava, výmena vypínačov elektrického prúdu,
5.
oprava platničiek a rúry na pečenie,
6.
výmena prívodného kábla alebo hadice,
7.
výmena plechu, pekáča a roštu do rúry na pečenie,
8.
prečistenie plynovodných prívodiek od plynomeru k spotrebičom.
E.
Ohrievače vody, plynové, prietokové a elektrické zásobníky:
1.
oprava, výmena membrány, ventilov a páky, tlakového pera, regulačného zariadenia horáka, rúr a kolien na odvod spálených plynov,
2.
čistenie,
3.
vykonávanie ochranných náterov,
4.
oprava výhrevnej patróny,
5.
oprava termostatu.
F.
Merače spotreby tepla:
oprava individuálnych meračov spotreby tepla v bytoch.
G.
Etážové kúrenie:
1.
oprava, výmena napúšťacieho a vypúšťacieho ventilu, tesnenia jednotlivých prírub,
2.
oprava, výmena odvzdušňovacieho ventilčeka,
3.
vykonávanie ochranných náterov,
4.
oprava dvierok,
5.
výmena roštu,
6.
výmena dymových rúr,
7.
tmelenie kotla okolo dvierok a plášťa,
8.
vyčistenie kotla od sadzí a popola,
9.
nastavenie ventilu alebo kohútika na výhrevných telesách.
H.
Chladiace zariadenie:
1.
výmena náplne na chladiace zmesi alebo oleje,
2.
mazanie a čistenie motora a kompresora,
3.
výmena tesnenia,
4.
výmena rozbehového kondenzátora,
5.
výmena hnacieho remeňa,
6.
nastavenie termostatu,
7.
oprava, výmena prívodového kábla.
I.
Kovanie a zámky:
oprava, výmena kľuky, olivy, štítka, tlačidla, prizmatického skla, poštovej schránky, nárazníkov, medzidverových spojov, zachytávačov roliet, západiek, závesov koľajničiek, kladiek, ventilácií, retiazok, ťahadiel, zámkov, vložiek do zámkov, kľúčov.
J.
Okná a dvere:
1.
tmelenie okien,
2.
menšia oprava, výmena deliacich priečelí a líšt zasklených dverí,
3.
zasklievanie jednotlivých okien,
4.
menšia oprava, výmena časti obloženia okenných parapetov.
K.
Podlahy:
1.
oprava uvoľnených dlaždíc do 1,5 m2,
2.
upevnenie, výmena prahu,
3.
upevnenie, náhrada podlahových líšt.
L.
Rolety a žalúzie:
1.
oprava, výmena navíjacieho mechanizmu,
2.
oprava plátna,
3.
výmena šnúry,
4.
oprava drevenej zvinovacej rolety (žalúzie),
5.
oprava vyklápacieho zariadenia žalúzie,
6.
spojenie líšt, výmena pliešku,
7.
oprava zámku na nôžkových mrežiach alebo železných roletách,
8.
výmena pier na železných roletách.
M.
Domáce telefóny:
1.
oprava, výmena telefónnej šnúry,
2.
oprava, výmena mikrotelefónnej a slúchadlovej vložky,
3.
nastavenie domáceho telefónu.
1)
§ 49 ods. 1 nariadenia vlády Československej socialistickej republiky č. 223/1988 Zb., ktorým sa vykonáva Zákonník práce.
2)
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 566/1992 Zb. o Národnej banke Slovenska v znení neskorších predpisov.
3)
§ 1 až 3 zákona Slovenskej národnej rady č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami.
