Nájom strojov a zariadení spolu s nájomom budovy: Oslobodenie alebo zdanenie DPH? (Súdny judikát)

06/10/202309/10/2023 Ing. Vladimír Pastierik DPH

Pravidlá dane z pridanej hodnoty (DPH) v Európskej únii upravuje smernica číslo 2006/112/ES o spoločnom systéme DPH. Oslobodenie prenájmu nehnuteľností upravuje článok 135 smernice, prevzatý do slovenského zákona o DPH. …

Platby do Českej republiky za prenájom nehnuteľnosti

15/06/202315/06/2023 Ing. Vladimír Pastierik Daň z príjmov právnických osôb

Český občan vlastní budovu a pozemok (nehnuteľnosti) nachádzajúce sa v Slovenskej republike. Tieto nehnuteľnosti prenajíma slovenskej spoločnosti s ručením obmedzeným. Aký je daňový režim platieb nájomného, …

Kúpa stroja po predošlom krátkodobom nájme

24/04/202324/04/2023 Ing. Vladimír Pastierik Daň z príjmov právnických osôb

Spoločnosť uzatvorila zmluvu o nájme stroja na obdobie od októbra 2022 do marca 2023; súčasne sme zaplatili preddavok na kúpu tohto stroja po ukončení prenájmu. …

Prenájom časti nehnuteľnosti (počas kalendárneho roka) a dopad na odpisy.

20/09/202220/09/2022 Ing. Vladimír Pastierik Daň z príjmov právnických osôb

Spoločnosť vlastní administratívnu budovu v obstarávacej cene 1 000 000 eur. Polovicu tejto budovy (50 %) začala spoločnosť od 1. 7. 2022 prenajímať. Príjem z prenájmu za alikvotnú časť roka 2022 (6 mesiacov) predstavuje 10 000 eur. …

Limitované nájomné z drahého osobného auta – čo je daňový náklad? Príklady

17/09/202017/09/2020 Ing. Vladimír Pastierik Daň z príjmov fyzických osôb, Daň z príjmov právnických osôb

Pre predsedu predstavenstva sme formou operatívneho prenájmu prenajali drahé osobné auto so vstupnou cenou nad 48 000 eur u prenajímateľa. Je celé nájomné za toto auto daňovým nákladom ? …

Odkúpenie auta po ukončení operatívneho prenájmu. Ako vyčísliť vstupnú cenu? Má predchádzajúce nájomné vplyv na vstupnú cenu vozidla?

03/10/201803/10/2018 Ing. Vladimír Ozimý Daň z príjmov fyzických osôb, Podvojné účtovníctvo

Spoločnosť si prenajala motorové vozidlo v hodnote 40 000 eur na jeden rok (od 1.1.2017 – 31.12.2017) od prenajímateľa za cenu 3 000 eur/ mesiac nájom. …

Technické zhodnotenie na prenajatom majetku

19/09/201819/09/2018 Ing. Vladimír Ozimý Daň z príjmov právnických osôb

Daňovník si prenajal majetok inej organizácií, na prenajatom majetku so súhlasom spoločnosti bolo vykonané technické zhodnotenie. Odpisy účtoval nájomca. Zmluva o prenájme sa ukončila, kde ešte nebolo úplne odpísané technické zhodnotenie tohto majetku. …

Príležitostný prenájom – kedy sa musí zdaniť príjem z prenájmu?

16/04/201817/04/2018 Ing. Vladimír Ozimý Daň z príjmov fyzických osôb

Daňovník príležitostne prenajal prívesný vozík, za čo zinkasoval 200 eur v kalendárnom roku. Takisto mal príjmy z prenájmu garáže vo výške 500 eur za kalendárny rok. …

DPH pri prenájme nehnuteľnosti a dodávkach energií

19/01/201819/01/2018 Ing. Zdenka Jablonková DPH

V súvislosti s prenájmom nehnuteľností požaduje prenajímateľ od nájomcu náhradu rôznych nákladov (náklady na dodávky elektriny, tepla a vody a náklady na odvoz odpadu), …

Predaj obchodného podielu – ako zdaniť spolu s príjmami z prenájmu?

25/09/201726/09/2017 Ing. Vladimír Ozimý Daň z príjmov fyzických osôb

Daňovník založil spoločnosť v roku 2013, pričom vklad bola hodnota 5000 eur (základné imanie). V roku 2017 sa rozhodol predať tento obchodný podiel inej fyzickej osobe za sumu 50 000 eur. …

Ing. Vladimír Pastierik	Ing. Vladimír Ozimý	Ing. Zdenka Jablonková
Ing. Beáta Jarošová	Ing. Ivana Glazelová	Ing. Jana Ácsová
Ing. Eva Gášpárová	Ing. Marta Rešetková,	Ing. Mgr. Martin
Ing. Soňa Ugróczy	Ing. Monika Ziškayová	Ing. Marián Drozd
Ing. Zdenka Kováčová	Ing. Jarmila Strählová	Ing. Juraj Válek
Ing. Peter Horniaček

Autora

Prenájom